Дома в корее
Дом Синод в Южной Корее от mmArchitects.
Два дома, разделённые небольшой щелью с проходом между участками и двориком, формируют единый архитектурный комплекс для двух близких, но разных семей.
Заказчики больше всего заботились о коммунальном дворе и о масштабном студийном пространстве между двумя домами для своего будущего. Подземная студия использовалась в наземных масштабах, исключая правовые ограничения, и был запланирован сад между многими посетителями и вечеринки. Внутренний двор закрыт снаружи двумя массами и соединен только аллеей с соседом и пешеходной дорожкой. Земля находится на один метр выше, чем окружающая территория, и будет использоваться в качестве места для встреч для двух домов с травой и камнем. На первом этаже двух домов комнаты для гостей и кухни, чтобы они могли служить во внутреннем дворе, частные пространства для уединения, а двери и окна были устроены без помех друг другу.
Во время процесса проектирования были рассмотрены следующие четыре вопроса:
1. Как бы вы защитили частную жизнь двух близких семей на участке?
2. Три из четырех сторон участка выходят на дорогу, что является нарушением конфиденциальности.
3. Как проходит освещение и вентиляция двух домов?
4. Как мы будем подходить к отношениям между жилыми районами?
Название: Дом Синод (Synode)
Расположение: Гимпо-си, Южная Корея
Архитектура: mmArchitects
Строительство: 2016
Общая площадь: 149 м2
Фото: Lim Jaesun
Все фотографии и проектная графика:
14 комментариев
Чет я на фотках деревьев посаженых не увидел, 3 фотки с какойто стройки тока XD
та ладно, завтра не будет никакой южной кореи
хз, на фото промплощадка без зеленых зон. Завод строят. С текстом не вяжется абсолютно.
И ТС видимо не в курсе что у нас не дадут разрешение на строительство пока на определенное количество население детсады школы и тд должны быть
@moderator , в тексте политика, а в тегах — нет
а господа видели как застройка уже в жилом комплексе идет? точнее как новые дома возводятся уже в месте где снесли старый дом? если вы про проектных застройках города(что собственно на фото и идет) то так делают почти везде в городах, чуть больше чем поселок. берется участок, делается георазведка, строится план, презентуется макет, не нравится все по новой, нравится строят, начиная расположения зданий(точне того как будут стоять фундаменты) и расположения всех коммуникаций, а потом все строится.
p. s. у меня в городе лично есть еще дома не достроенные, так как фундамент делают уже 5 лет, и это не из за строителей или чего то, просто земля, грунтовые воды и все такое мешает, а плохой фундамент будет и дом рухнет, а те что с нормальным фундаментом уже обжиты и коммуникаций к ним уже сделали и детские садики и магазины.
Что такое ханок?
Ханок (한옥) — это название традиционного корейского дома, в чьем облике нашли отражение понимание уюта и философии Кореи. Слово образовано из двух слогов — первый значит «корейский», второй означает «дом». Корейцы разработали целую систему, согласно которой можно было построить дом, который надежно согревал зимой и был прохладен жарким летом. Согласно основному принципу Пэсанимсу ( 배산임수 ) идеальный дом должен стоять задней частью к горе и фасадом выходить на реку, но не только идеальное расположение обеспечивало гармоничное существование в ханоке.
Как построить ханок?
Дома строились и до сих пор строят из природных материалов (камень, древесина, глина, солома, ханди — корейская бумага), традиционно — без гвоздей и цемента. Сначала готовят фундамент: в традиционном корейском доме нет подвала, так что фундамент — это ровная площадка, на которой вбиты каменные блоки — сваи. За их счет дом будет находиться над землей, что убережет его от сырости, а также позволит под ним установить систему обогрева — ондоль (온돌 — теплый пол). Ондоль представляет собой горизонтальный вариант русской печки: снаружи выложено специальное место для огня, дым от которого идет по специальным трубам под полом дома и выходит на противоположенной стороне в дымоход.
Похожим образом корейцы обогревали свои жилища еще в бронзовом веке и перенесли идею теплого пола и в современные дома, хотя дым от кухонного костра сейчас заменяет горячая вода. И как же приятно холодным зимним вечером (утром и днем, кстати, тоже) лежать на теплом полу и наслаждаться жизнью!
Подготовив фундамент, устанавливают опорные деревянные колонны, а на них кладут крышу. В Корее есть несколько форм этих самых крыш, а раньше по крыше дома можно было сразу понять финансовое положение живущей в нем семьи: у простых людей крыши были соломенные, а у богатых и знаменитых выложены черепицей. После возводились стены из смеси глины и соломы, окна и двери представляли собой деревянные рамы, обклеенные традиционной бумагой ханди — прекрасный дышащий материал, который выводил из дома излишнюю влагу, а обработанный специальным образом становился водоотталкивающим и идеально подходил к осенне-зимнему периоду.
В разных регионах страны дом (состоявший из нескольких соединенных между собой построек) возводили разной формы: квадратная форма (с двором-колодцем) характерна для севера с его суровыми зимами, в центральной Корее их строили буквой Г, а на жарком юге он был полностью развернут и за счет дверей-окон продувался на все четыре стороны.
Как снять ханок?
В середине XX века в Корее считалось, что в ханоках живут только деревенщины и беднота, поэтому их нещадно сносили. Слава Богу, в какой-то момент одумались! В деревнях простые жители продолжают жить в ханоках, а вот в городах позволить себе жить в традиционном доме может только очень богатый человек. Ну, или турист! В том же Сеуле есть несколько мест, где вы можете насладиться жизнью в традиционном корейской доме, греться и спать на ондоле, наслаждаться тишиной и покоем даже в самом центре столицы. Сейчас я говорю о деревне ханоков Букчон (북촌한옥마을), где я провела как-то несколько осенних деньков.
Останавливаясь в современных ханоках вы получаете возможность окунутся в историю Южной Кореи, но со всеми удобствами — теплым туалетом, ванной комнатой, кухней, которая не подразумевает готовку на открытом огне. Зато как приятно после трудового туристического дня посидеть на крыльце с чашкой горячего чая (или холодного, если вы вдруг поедите летом) и послушать тишину ночного города.
Сейчас найти себе ханок по вкусу и кошельку можно на любом из сайтов бронирования жилья: вводите город, пишете hanok и наслаждаетесь выбором.
Если вы воспользуетесь моей ссылкой на booking.com, то они обещают скидку вам 1000 рублей, как моему другу (деньги перечислят обратно на карту после поездки).
А может вы решили воспользоваться сервисом AirBnB? Тогда вам по этой ссылке!
В Южной Корее престижно жить в многоквартирных высотках
Квартиры обычных людей среднего класса в Южной Корее выглядят иначе.
80% корейцев живут в однотипных панельных многоэтажках — «апатхы» (от англ. Apartment). «Апатхы» они называют и районы с таким жильем, и дома, и квартиры в них. Жить в многоквартирных домах считается здесь престижнее, чем в собственном доме в пригороде.
«В корейских квартирах коридоров нет. Даже само слово „коридор“ может показаться незнакомым. Прихожая имеет размер порядка метр на метр, так что с порога практически сразу проход в кухню или гостиную. В прихожей, пол которой, как правило, покрыт кафельной плиткой, вы обязательно должны снять обувь», — пишет adme.ru.
Квартиры в Корее небольшие, но всегда очень светлые за счет огромных окон. От этого кажется, что пространства в них намного больше. Из непривычного нашему человеку, наверное, только отсутствие ванной и душевой кабинки, что заменяется простым сливом в полу.
Экономическая выгода
Вопрос, который в первую волнует потенциальных покупателей недвижимости в Южной Корее – экономическая выгода. Здесь, как и в любой другой стране, на неё влияет множество факторов, которые различаются от случая к случаю. Поэтому и выгода может представляться абсолютно разная и быть по-разному полезной.
- В первую очередь покупка недвижимости в Южной Корее – отличная инвестиция средств как минимум только за счёт того, что цены всё равно растут. Соответственно с течением времени себестоимость имущества подорожает и его выгодно будет продать и инфляция не станет помехой.
- Если Вы физически не можете проживать в Южной Корее всё время, то отличной альтернативой станет аренда купленной жилплощади. Молодые семьи часто не в состоянии приобрести собственный дом или даже квартиру, поэтому охотно снимают временное жилье практически на постоянной основе. Это возможность получать чистую прибыль на руки за недвижимость в Южной Корее, которая довольно быстро окупится при минимальных затратах на ремонт.
- Поскольку экономика Южной Кореи сейчас отличается высокой стабильностью, вероятность потерять вложенные в недвижимость деньги чрезвычайно мала.
Качество жизни
Основные показатели качества жизни в Южной Корее:
- Сейчас Южная Корея является страной с развитой экономикой и высоким качеством жизни, занимая 4-е место в Азии по совокупному объему ВВП, что указывает на её прогрессивное развитие в последнее десятилетие.
- Высокий уровень контроля за выпускаемыми в стране товарами поражает. Правительство уделяет этому особое внимание, таким образом поднимая государственные показатели к лучшему.
- Уровень экологии – выше большинства стран Азии, как и общий уровень ухоженности городов.
Недвижимость в Южной Корее – цены
Несмотря на проводимую государством политику стабилизации цен, аналитики сходятся во мнении, что цена на недвижимость в Южной Корее продолжит постепенно расти, что привлекает иностранных вкладчиков. Ограничений на покупку недвижимости в Южной Корее для иностранцев нет. Единственным ощутимым неудобством является тот факт, что прибыль, полученную от аренды, законодательно запрещено выводить за границу. Есть способы снять этот запрет, такой как основание в Корее собственной компании. Также правительство поощряет меценатство: при вложении порядка пяти миллионов долларов в развитие корейской экономики Вы гарантировано получаете вид на жительство в Южной Корее.
Недвижимость в Южной Корее на портале Svetot.ru
Сейчас можете ознакомиться с нашими предложениями о недвижимости в Южной Корее . Здесь можно не только купить недвижимость в Южной Корее, но и разместить своё объявление о продаже. Начинайте пользоваться нашим порталом прямо сейчас, изучив спектр услуг и предложения, размещенные в разделе «Реклама».
Начинайте сотрудничество прямо сейчас!
- http://www.magazindomov.ru/2018/09/14/dvojnoj-dom-v-koree/
- http://pikabu.ru/story/kak_stroyat_zhilyie_doma_v_yuzhnoy_koree_4980912
- http://korea365.ru/life-in-a-hanok/
- http://realty.tut.by/news/offtop-realty/561298.html
- http://svetot.ru/countries/south-korea/
